eladó ikerház

eladó ikerház

Kedves Érdeklődő! Mint tulajdonos, eladásra kínálok Keszthely Kertvárosban, egy Hévízre és környékére néző panorámás, hangulatos, igen jó állapotban lévő, kétszintes ikerház (tégla építésű) épület egyik felét mely 48 m2, valamint hozzá tartozó 335 nm-es kiskertet. Az ikerház-jelleg ellenére a terület (kert) kerítéssel elválasztott, önálló használati jogosultsága közös megegyezés alapján dokumentálva. A víz, villany különórás. Az épületben az alsó szinten van egy tágas nappali, mosdó wc-vel, konyha és egy spájz. Az emeleten nappali és egy kis szoba (vendégszonba vagy hálószoba), vele szemben nyíló fürdő, mosdó és wc. Az emeleti nappaliból közvetlenül nyílik az ajtó a teraszra. Az épület K-NY tájolású az emeleti erkélyről csodálatos a Hévíz mögött lenyugvó nap. A fűtéséről villamos panelek gondoskodnak, valamint szükség esetén a felső nappali szobába mennyezeti klíma berendezés ami télen (hűvösebb időben) fűt nyáron hűt. Az alsó helyiségben a villany panel fűtés rásegítése céljából egy 2023-ban vásárolt és beüzemeltetett, kémény seprővel bevizsgált kis csempe kandalló gondoskodik. Mindenhol szúnyoghálók vannak, a nyílászárók újak, műanyag dupla ablakosak. Az épület szigetelt, a tetőzet újszerű (pár éve lett felújítva). Az alsó szinten az étkezős konyhából kiléphetűnk az alsó teraszra majd a közel 335 m²-es kiskertbe. A kert értékét emeli, hogy gyümölcsfák vannak, melyek szépen teremnek (körte-, alma, megy, füge). ☺a kertben a leeső csapadékvíz összegyűjtésére parktikus megoldás lett kialakítva mely igény szerint felhasználható lehet kerti öntözésre. A ház melletti az udvaron autó beállása is lehetséges. A lakórész helyiségei 2023 őszén teljes kifestést kapott, a konyha felújítása (új konyha szekrény és új csaptelep) is 2024-ben megtörténtek. A konyhában a tűzhely sütője elektromos, felül gázrózsás. (gázpalackkal). A gáz az épület ezen felébe nincs bevezetve, de a szomszédnál valamint az utcába igen. Az ingatlan per-és tehermentes. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon, vagy írjon nekem! Ingatlanosok kérem ne keressenek.