2 ker Buday L utcában, forgalommentes ősfás kertre néző 5 szobá

2 ker Buday L utcában, forgalommentes ősfás kertre néző 5 szobá

2. ker. Buday L. utcában, forgalommentes ősfás kertre néző 5 szobás kertkapcsolatos lakás! Érdeklődni: + 3620 377 8949 Budai belváros egyik legexkluzívabb és legjobban frekventált környékén, a 2. kerület Országút részén, a Rózsadomb lábánál, a Mechwart liget és a Margit utcai park szomszédságában a Buday László utcában, pár perc sétára a Margit hídtól,  a Margit szigettől, a Széll Kálmán tértől és a 2- es metró vonalától, valamint Millenáristól, a Mammut bevásárló központtól, és a 4-es és 6-os villamos állomásaitól, kiváló infrastruktúrájú patinás környéken, a 20-as években épült kitűnő állapotú folyamatosan karbantartott társasházban eladó, egy belső kert és a szomszédos forgalommentes ősfás park irányába tájolt,   111 nm-es területtel + kb 60 nm-es kertkapcsolattal + 4 nm saját tárolóval rendelkező, 1 nappali + 4 hálószobás, napfényes, rendkívül hangulatos, kitűnő beosztású, olcsó rezsijű, kondenzációs gáz-cirkófűtéses, két irányba tájolt, közepes állapotú, kertkapcsolatos nagypolgári lakás. A társasház a 20-as években épült, kitűnő állapotú, folyamatosan karbantartott 30 lakásos társasház,  anyagilag rendezett körülményekkel és remek lakóközösséggel rendelkezik. Ősfás kertjében belső kis park és játszótér került kialakításra.  A lakás lakható állapotú, de bizonyos részek felújítandók. Nem hivatalosan, de kapcslódik hozzá egy kb. 60 nm-es belső zöld udvar, amely közvetlenül csak ebből a lakásból közelíthető meg, illetve lépcsőház felől is csak ennek a lakásnak van hozzá kulcsa és az itt lakók használhatják.  A nappali ablaka erre az udvarra, a hálószobák ablakai a forgalommentes csendes ősfás belsőkert és a szomszédos park irányába tájoltak, 3 -3 ablakokkal, ennek köszönhetően rendkívül csendes, madárcsicsergős és természetközeli hangulatú.  A közelmúltban új Ariston típusú kondenzációs gáz-cirkó fűtés került kialakításra, a kémény ennek megfelelően bélelve lett.  Jelenlegi beosztását tekintve 1 nappali, 4 hálószoba, 1 kádas fürdőszoba + WC, második zuhanyzós fürdőszoba + WC,  külön helyiségben található ablakos konyha + étkező + kamra kialakítású. Belmagassága 3.6 méter. Igény szerint galériázható. Nagy ablakos belső udvarra néző csendes nappali, kb. 60 nm kertkapcsolat, 3 különnyíló parkra néző hálószoba, 1 belső udvarra néző dolgozószoba, csendes ősfás forgalommentes tájolás és elhelyezkedés,  berendezett és gépesített ablakos konyha + spájz,  egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba egy-egy WC-vel,  redőnyös gerébtokos fa nyílászárók, kondenzációs gáz-cirkó fűtés, bélelt kémény, riasztó, fa beltéri ajtók, gardrób és beépített szekrények, lakáshoz tartozó tároló, kitűnő beosztás és alakítha