Nagypolgári lakás a WestEnd szomszédságában

Nagypolgári lakás a WestEnd szomszédságában

Újlipótvárosban 75 nm-es erkélyes nagypolgári lakás a WestEnd szomszédságában! Érdeklődni:06302887027 Budapesti belváros és a 13. kerület egyik legjobb részén Újlipótvárosban, a WestEnd City Center szomszédságában, a Tátra utcában, Budapest és a  belváros egyik legjobban frekventált részén, pár perc sétára a Duna parttól, a Nagy körúttól, valamint a Nyugati pályaudvartól, a Lehel tértől és a 3-as metró  vonalától, hangulatos kitűnően frekventált belvárosi környezetben eladó, egy jó állapotú, klasszikus stílusú nagypolgári ház első emeletén található, 75 nm-es plusz erkélyes, saját tárolóval rendelkező nappali és hallos, plusz hálószobás, külön ablakos konyhás, két irányba, a Wein János park és a ház belső parkosított udvarára tájolt, napfényes, hangulatos, kitűnő beosztású,  távfűtéses, tehermentes, jó állapotú nagypolgári lakás. A tégla épület 1960-ban épült, 4 szintes, jó állapotú, liftes nagypolgári ház, rendezett anyagi helyzettel és remek lakóközösséggel. Az elmúlt évek során a ház jelentős felújításon esett át, amely érintette a teljes tető cseréjét, a közművek, a függőfolyosó, valamint a lift felújítását. A következő felújítás a belső kertet fogja érinteni. A társasháznak száraz, fűtött pincéje, a lakáshoz tartozó elzárt saját tárolója, és gondnoka is van. A lakás jó állapotú, 2003-ban teljeskörű felújításon esett át. Jelenleg nappali + hall, plusz egy hálószobából, külön nyíló ablakos konyhából, külön wc és kádas fürdőszobából, valamint kamrából áll, de a konyha a hallba történő áthelyezésével könnyedén 1 nappali, és 2 különnyíló hálószobássá alakítható. Napfényes csendes hangulatos két irányba tájolt kialakítás,  nagyablakos, boltíves erkélyes fa parkettás nappali,  csendes, kertre néző hálószoba, külön helységben elhelyezkedő ablakos konyha + spájz + étkező, plafonig csempézett kádas fürdőszoba, külön WC,  saját 3 nm-es tároló,  fa beltéri ajtók, dupla üvegezésű fa nyílászárók, Multialarm riasztó, zárt lépcsőház, biztonsági rács, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó,  mindenhol festhető tapéta, sokoldalú átalakítási lehetőségek,  vállalkozásra is alkalmas kialakíthatóság, kitűnő beosztás, alacsony rezsi költségek, egyedi adottságok és nagyon jó ár-érték arány jellemzi. Közösköltség korlátlan vízfogyasztással és a gondnok díjával 24 000 Ft,  gáz kb. 6.000-7.000, -/ hó. Különleges központi elhelyezkedése, a WestEnd Citi Center szomszédsága, a környék fejlesztései, a belváros és az egyetemek közelsége és a  lakás kiváló egyedi adottságai és alakíthatósága, valamint folyamatos értéknövekedése és azonnali kiadhatósága okán, befektetésnek, orvosi rendelőnek, irodának is