Budai várban két szobás örökpanorámás felújított lakás

Budai várban két szobás örökpanorámás felújított lakás

Budai várnegyed világörökségi részén, a Budai oldal és az 1. kerület legjobban frekventált történelmi részén a Tárnok utcában, a Halászbástya és a Mátyás Templom szomszédságában, pár perc sétára a Budavári palotától és a Budavári siklótól, valamint kb. 15 perc sétára a Széchenyi- és Lánchídtól, és a Széll Kálmán tértől a 4-es és 6-os villamos és a 2-es metró vonalától, hangulatos, patinás, páratlan történelmi környezetben eladó, egy jó állapotú 3 szintes társasház második emeletén található, 55 nm-es + dupla francia erkélyes + egy padlás és egy földszinti tárolóval rendelkező, 1 nappali + 1 hálószobás, külön ablakos konyhás, a parlament és a Duna irányába örökpanorámás, valamint a csendes és rendezett belső kertre is tájolt, napfényes, hangulatos, kitűnő beosztású, gáz-cserépkályha fűtéses, felújított állapotú, polgári lakás örökölhető bérleti joga. Az épület 1970-ben, a vár restaurálásával megbízott vállalat építette. 12 lakásos, kitűnő állapotú, folyamatosan karbantartott társasház, rendezett anyagi helyzettel és remek lakóközösséggel rendelkezik. 10 éve teljes körű felújításon esett át. Lift nincs. Az épület egy műemlék épület belső területére épült, közvetlenül a várhegy oldalába, örökpanorámás kilátással a Dunára a Parlamentre és Pestre. Saját hangulatos, ős fás díszkerttel rendelkezik, melyet kizárólag a lakók használhatnak. A lakás önkormányzati tulajdon, 35 éve egy bérleti jog tulajdonos bérli. A bérleti jogot szeretnénk értékesíteni, mely örökölhető és havonta 28 000 Ft fix költséget jelent a bérlőnek, mely összeg tartalmazza a közös költséget, bérleti díjat, felújítást és karbantartást, valamint szemét szállítást, a ház rezsiköltségeit, a lakás korlátlan vízfogyasztását, stb. stb. A lakás 2008-ban teljes körű felújításon esett át, mely érintette a közművek cseréjét, a fűtésrendszer korszerűsítését felújítását, esztétikai felújítást és korszerűsítést. Állapota kitűnő és azonnal költözhető. Fűtéséről egyedileg épített gáz fűtéses cserépkályha gondoskodik, mely nagyon kellemes hőérzetet teremt és igazán gazdaságos. Jelenleg 1 nappali + hálószobás, de a konyha nappaliba történő áthelyezésével, amerikai konyhássá alakításával, egy második hálószoba is kialakítható. Napfényes, csendes, hangulatos, forgalommentes irányba nézőm nagy ablakos, erkélyes, i örökpanorámás nappali, külön nyíló parkettás szobák, külön ablakos helyiségben elhelyezkedő berendezett és gépesített konyha + spájz, egyedileg épített cserépkályha, ős fás belső udvarra néző közös használatú terasz, Thermoplan üveges magas hő és hangszigetelésű tölgyfa nyílászárók, ablakos és kádas fürdőszoba, fa beltéri ajtók, több ponton záró