Belváros szívében 3 szobás, két lakássá is osztható ingatlan

Belváros szívében 3 szobás, két lakássá is osztható ingatlan

Budapesti belváros egyik legexkluzívabb és legjobban frekventált részén, a 6. kerület körúton belüli részén a Zichy Jenő utcában, pár perc sétára az 1- es, 2-es és 3-as metró, valamint a 4-es és 6-os villamos állomásaitól, valamint az Oktogontól, a Nyugati Pályaudvartól, a Nagy Körúttól és az Andrássy úttól, a belváros szívében, az 5. kerület szomszédságában eladó, egy 60 nm-es lakóterülettel + kb. 18 nm udvarkapcsolattal + 5 nm-es saját tárolóval rendelkező, 1 nappali + 2 hálószobás, külön ablakos konyhás, csendes, rendezett, belső udvari fekvésű, hangulatos, jó beosztású, olcsó rezsijű, tehermentes, kiválóan alakítható, földszinti polgári lakás. Az épület a 6. kerület Nagykörúton belüli részén, a Bajcsy-Zsilinszky utat és a Teréz körutat összekötő alacsony forgalmú, egyirányú utcában, a Zichy Jenő utcában található. Közelben a WestEnd City Centerrel, az 5. kerületi belvárossal, az Operett és Thália színházzal, kávázókkal, vendéglátóhelyekkel, galériákkal, kulturális eseményeknek is helyet adó közösségi terekkel és sétálóutcákkal. A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott 15 lakásos társasház, anyagilag rendezett és remek lakóközösséggel rendelkezik. A lakóközösség engedélyezi a rövidtávú lakás kiadást turistáknak. (Airbnb) A lakás lakható, normál állapotú. 10 éve teljes körű felújításon esett át, amely érintette a villanyhálózat, a víz és a csatorna, valamint a gázvezetékek és a fűtésrendszer felújítását, cseréjét. Belmagassága több mint 4 méter. Fűtéséről parapet gázcirkó fűtőtestek gondoskodnak. Két bejárattal rendelkezik, ezért akár két külön kis garzon lakássá is alakítható. A rendezett és csendes belső udvar irányába tájolt, 6 nagyméretű ablakkal, amiknek köszönhetően minden napszakban jók a fényviszonyok és az elosztása is rugalmasan alakítható. Jelenleg egy nappalival és két hálószobával rendelkezik, de ha a különnyíló ablakos konyha helyett a nappaliban amerikai konyhát alakítunk ki, akkor 1 amerikai konyhás nappali és 3 különnyíló szobás alaprajzú lakás kialakítására van lehetőség. A közösköltség 21 000 Ft, mely összeg tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, felújítási alapot, stb. Nagyablakos napfényes nappali, külön nyíló parkettás szobák, negyedik szoba kialakítási opció, két külön lakássá alakítás lehetősége, berendezett ablakos konyha, kádas fürdőszoba, parapet gázcirkófűtés, riasztórendszer, udvari előtér, kitűnő beosztás, felújított közművek, normál lakható állapot, hangulatos bohém belvárosi környezet, alacsony rezsi költségek és nagyon jó ár-érték arány jellemzi. Előnyös központi elhelyezkedése, a budapesti belváros, a kulturális intézmények és