Agárdi gyógyfürdő szomszédságában 6 hálószobás hangulatos cs

Agárdi gyógyfürdő szomszédságában 6 hálószobás hangulatos cs

Agárdi gyógyfürdő szomszédságában 6 hálószobás hangulatos családiház! Érdeklődni: 0620 377 8949 A Velencei-tó partján fekvő Gárdony Agárdi részén, az Agárdi Gyógy és Termálfürdő szomszédságában, autóval kb. 35-40 percre, tömegközlekedéssel kb. 1 órára Budapesttől és a Balatontól, kb. 10-15 perc sétára a Velencei-tótól, pár percre az M7-es autópályától és a 70-es főúttól, valamint Székesfehérvártól, csendes, forgalom mentes, zöldövezeti mellékutcában eladó, egy 800 nm-es összközműves telken fekvő, nettó 280 nm-es, bruttó 240 nm-es lakóterülettel + 25 nm-es földszinti + 16 nm-es emeleti terasszal + 43 nm-es garázzsal és melléképületekkel rendelkező, egy nappalis + 6 hálószobás, külön ablakos konyhás, téglaépítésű, gáz-cirkófűtéses és kandallós, rendkívül hangulatos, jó állapotú, két generációs, tehermentes, önálló családiház. A lakóövezeti besorolású, összközműves, parkosított, a szomszédoktól jól szeparált telken, garázst és tárolót is magába foglaló 43 nm-es téglaépítésű betonfödémes tetőtérbeépíthető melléképület, pince, fúrt kút (melynek vize a ház vízrendszerébe is be van kötve), hangulatos kertiterasz, elektromos kapun keresztül megközelíthető három állásos autóbeálló, valamint gyümölcsfákkal (cseresznye, dió) és örökzöldekkel telepített kert található. Az épület 1994-ben tégla falazattal, betonfödémmel, cserépfedésű tetőszerkezettel, hőtárolós gáz-kazánfűtéssel, az alsó szinten padlófűtéssel, a felső szinten radiátorfűtéssel, magas hő és hangszigetelésű nyílászárókkal, igényes kivitelezéssel és a telek adottságainak kihasználásával épült. Állapota kiváló, folyamatosan karbantartott és időközönként a szükséges felújítások, alakítások el lettek végezve. A közelmúltban 7 cm-es Hungarocel hőszigetelést kapott, az alsó szinten új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a tetőtér hőszigetélese 20 cm kőzetgyapot szigetelés. Terasza tornácos kialakítású, amely télen beengedi a napfényt ezzel melegíti, nyáron árnyékolja és hűvösen tartja az épületet. Két generáció szeparált együttélésére vagy akár panzió kialakítására is alkalmas. A ház minden helysége ablakos. Napfényes hangulatos kandallós teraszos nappali, csendes különnyíló parkettás hálószobák, külön helységben elhelyezkedő berendezett és gépesített ablakos konyha + étkező + spájz, 25 nm-es kerti és 16 nm-es emeleti terasz, üvegkabinos zuhanyzóval és családi méretű káddal felszerelt földszinti, valamint egy zuhanyzós ablakos emeleti fürdő, külön mosdóval és bidével felszerelt földszinti és külön emeleti WC, mosókonyha, parkosított kertre néző kilátás, egy állásos garázs és három autó parkolására alkalmas beálló, magas hő és hangszigetelésű műany